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船员劳务合同专题

国律网船员劳务合同专题及船员劳务合同纠纷案例

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公路货物运输合同专题

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软件开发合同纠纷专题

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技术服务合同纠纷专题

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庆典服务合同纠纷专题

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债务转移合同纠纷专题

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建设工程监理合同纠纷专题

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建设工程设计合同纠纷专题

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货运代理合同纠纷专题

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仓储合同纠纷专题

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技术转让合同纠纷专题

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附义务赠与合同纠纷专题

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仓储合同中无单放货的赔偿责任

[案情] 2007年4月28日,宝冶公司和德圣公司签订仓储合同,将钢材交德圣公司保管,凭宝冶公司签发的提货单发货。合同有效期限从2007年4月27日至2007年12月31日止。合同期满后,宝冶公司

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无单放货的概念特征及免责

无单放货的含义及特征 无单放货,又称无正本提单放货,是指国际贸易中承运人或其代理人在收货人未出示正本提单情况下交付所承运货物的行为。正常情况下,无正本提单放货是由于

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铁路运输合同纠纷专题

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殡葬服务合同纠纷专题

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网络购物合同纠纷专题

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餐饮服务合同纠纷专题

国律网餐饮服务合同纠纷专题

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产品加工合同纠纷专题

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委托创作合同纠纷案例

案件回放 名称为《十二封印》之龙图腾的网络游戏是由某网络公司开发完成。2010年3月初,因某网络公司对《十二封印》之龙图腾游戏进行网络测试等市场宣传活动,需要创作同名小说

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合同法司法解释一全文

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)已于1999年12月1日由最高人民法院审判委员会第1090次会议通过,现予公布,自1999年12月29日起施行。 一九九九年

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合同法司法解释二全文

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) (法释〔2009〕5号,2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告

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案例点评违约金与违约损失赔偿的区别

2006年3月,华源房地产公司与诚惠投资公司签约,约定后者以现金投资参与前者的某商业楼盘开发、以固定价格负责房产包销并自担盈亏,若华源公司违约则双倍返还投资款。后因华源

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口头协商后不能达成一致未签约 已付定金要返还吗?

日前,北京市东城区人民法院审结了一起定金合同纠纷,由于不可归责于房屋出卖人与买房人的事由导致房屋买卖合同未能订立,而判决出卖人返还买房人定金2万元。 原告诉称,2010年8月23日,原告为签订购房合同与被告达成定金条款,原告依约向被告支付了定金2万元。2010年9月1日,被告向原告发告知函,要求原告在2010年9月8日前往某房地产经纪公司签署房屋买卖合同。原告按

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虚假诉讼专题

国律网虚假诉讼专题

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网签合同专题

网签合同

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口头承诺购买的合同生效吗?

案情回顾: 消费者丁小姐是某银行的信用卡用户。去年8月,她接到自称是某银行工作人员的电话,为了感激她办理信用卡,银行将赠送她一份为期六个月的免费保单,保单将以快递形式递送达。同时,丁小姐还被推荐购买另一份招商信诺人寿保险有限公司的惠众住院收入保障险。 丁小姐认为自己只是口头承诺,只要没有付款的行动表示,保险公司自然能从她的行为推断出她不想

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委托授权合同的任意解除权

随着社会经济的快速发展和市场化改革的深入,人们间的经济交往日益频繁,专业化要求也在逐步加强,加上工作繁忙无法脱身,社会事务中的诸多事项需要委托他人完成,随之而来的委托纠纷亦日益增多,如委托事项不明、超出委托权限、超过委托期限等,现本律师就委托合同中任意解除权做简单的介绍和分析。 委托合同中任意解除权是依据《合同法》第四百一十条之规定,

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付了定金未签合同只有口头约定反悔能要回定金吗

法律咨询:我通过中介看中了一套二手房,本来我准备出手买下这套房子,并且也支付了定金,但是我们之间并没有签订合同,我现在又不想要这个房子了,请问我能反悔要回房子的定金吗? 律师解答:不可以。卓先生支付的是立约定金,由于卓先生的原因未能签订合同,按定金罚则的规定,卓先生无权要求对方返还定金。

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欠债不还 抵押物是否归债权方所有

法律咨询:有个老同学借了我十几万元钱做生意,当时他是用一辆汽车做抵押的,本来约定两年内还清,可是至今是分文未付,请问这辆汽车是不是就归我所有了? 律师解答:不属于你所有。你可以提起诉讼,在法院判决后,你可以申请执行该抵押物(汽车),你对汽车的变价款,享有优先受偿权。

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合同法第七十四条撤销权在债权转让上的使用性质

债权转让是对生效合同的主体进行改变的法律行为,该行为可发生在合同成立后的任何阶段。由于在合同履行中债务人的不当行为可能导致承债责任财产的减少而危及债权的实现,合同法赋予了债权人在一定条件下可行使撤销权。由于撤销权是债权人通过自己的行为消灭他人之间的法律关系的法律制度,对交易稳定性影响巨大,所以合同法除了要求撤销权行使需要具备一定的要件

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伪造签名签订的合同无效

自己居住了数年的房屋,最近却遭到他人起诉要求腾退房屋。张某经打听了解到买房人王某系从杨某处购买,而且杨某是持有张某签名并经公证的委托书出售房屋的。愤怒的张某将杨某以及买受人王某起诉至法院。今天,北京市密云县人民法院一审判决被告杨某以原告张某的名义与被告王某签订的《存量房屋买卖合同》无效。 2010年9月30日,被告王某来到密云县一小区某住房找到

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支付保证金后对方违约,能否要求其双倍返还?

问: 你好!我与刘某签订了一份家具买卖合同,在签合同时我支付了1万元保证金,后刘某因自身原因不能履行合同,构成违约,我能否要求其双被返还我交付的保证金? 答: 你好!根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金

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逃债专题

国律网逃债专题通过案例讲解各种恶意逃债的方式、及可能受的处罚。个人通过离婚、转移财产等方式逃债,企业通过改制,破产清算等方式逃债,为逃债签订的财产转让、房产转让合同无效。

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合同约定的违约金过高问题探析

一、学术界对过高违约金调整标准的观点 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第一百一十四条第二款规定:约定的违约金过分高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。尽管其中规定了相应机关可以对过高违约金进行调整,但对调整标准未予细化,在学术界存在着多种观点,主要有: (一)以违约行为给合同相对人造成的损失为调整标

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政府采购中与领导的口头约定是否有效?

仅凭与采购方领导口头约定,就向对方供应价值数额巨大的核桃苗木,最终导致部分货款不能收回的一起买卖合同纠纷案,日前在贵州省威宁县人民法院一审落槌定音:原告云南省大姚县三台核桃苗木绿化有限责任公司状告被告贵州省威宁县林业局偿还货款的诉讼请求被依法驳回。 法院审理查明:2009年12月,威宁县林业局因实施“三江源”项目需要,遂根据《贵州省毕节地区政府

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善意取得制度中合同效力问题研究

善意取得是指出让人和受让人之间,以转移标的物所有权为目的而为不动产移转登记或者动产交付,即使出让人无转移所有权的权利,在受让人善意时仍可由其取得标的物所有权的制度。2007年我国出台并实施的《物权法》首次对善意取得制度作出了系统规定,条文将受让人受让时的善意、受让价格的合理和不动产已为登记或动产已为交付作为善意取得的构成要件。 实际上,2005年7月公布

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网络购物霸王条款是否有效

近年来,网络购物日渐成为越来越多消费者的选择。但网购在给生活带来方便的同时,也伴随着一些危险。审判实践中发现,消费者在网络购物的过程中,经常遭遇一些网购陷阱,损害消费者的合法权益。如何有效维权?个人认为,应着重从四个方面入手。 厘清责任主体。在网络交易环境下,网络销售商一般仅告诉银行汇款账号,而不履行告知企业名称等义务。为了厘清出现纠纷时的责任主

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最终解释权专题

国律网合同法频道最终解释权专题点评商家提到的“本活动最终解释权”和一些合同中的最终解释权条款的法律效力及具体纠纷案例点评。

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违约金约定过高合法吗?可以不支付吗?

近日李某来到司法所咨询,称其友王某向自己借了3万元,借期一年,当时约定:如果违约,王某将每月按本金的10%向李某支付延期违约金。 现在一年过去了,李某多次向王某催要,王某拒不还款。 司法所工作人员解答: 王某逾期不偿还借朋友李某的钱,属违约,应承担违约金。违约金如何计算,借条上虽写明逾期每月承担10%的违约金,根据《合同法》规定,违约金具有“补偿和

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违约没有造成对方实际损失需要支付违约金吗?

原告夏某与被告钱某于2006年签订一份房屋买卖合同,合同约定被告钱某将现有的位于城镇的正在翻建的房屋西侧的一上二两间卖与原告夏某,东侧的两间自家居住,协议中约定,购房款为16万元,原告夏某在双方签订协议时时首付10万元,在交付房屋钥匙时给付5万元,余款1万元待被告钱某将房屋产权证交给原告时一次性付清。如果一方违约,支付违约金10万元。2007年4月,被告钱

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商场促销活动的最终解释权条款是否有效?

一商场搞促销时宣称:凡购买参与活动的商品满100元,即可得20元代金券,代金券在买其他商品时,可以抵用。同时还说明:本活动最终解释权归商场。王某在该商家买了一部近2000元的照相机,却没得券。商家的理由是:照相器材不参加促销活动。王某认为:商家并没有就照相器材不参与活动作出任何明示,自己理应获得代金券。但商场以“最终解释权”为由拒绝。商场的解释有

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故意违约支付双倍定金就行了吗?

法律咨询: 我购买赵某76平方米产权房时,当场交付定金2万元。协议还约定,买方于7个月内交齐购房费,卖方协助买方办理房权证过户手续,然而,当我如期交款找赵某协助办理过户时,却遭到赵某拒绝。对方还告诉我,这房子我不卖了,大不了双倍退还你定金4万元。请问,故意违约,支付违约金就可了结吗? 律师回复: 《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同

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冒领保险金被判返还不当得利

女子将错就错冒领他人保险金 被判返还不当得利 自己没有投保,却从天而降一张领取保险金通知,接到此通知后,文某将错就错,领取保险金及分红三千多元。在保险公司发现此错误后,与文某协调不成,保险公司将文某诉上法庭。广西壮族自治区全州县人民法院判决该案:被告文某返还原告中国人寿保险股份公司全州支公司不当得利款3567.87元。 2005年2月21日,中国人寿保险股

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区分有偿合同与无偿合同有什么意义

(一)义务内容不同。在无偿合同中,利益的出让人原则上只需承担较低的注意义务;而在有偿合同,当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。 (二)主体要求不同。在有偿合同,当事人双方均必须是安全行为能力人;而在无偿合同,无行为能力人和限制行为能力人可以成为纯受利益的一方当事人。 (三)对债权人行使撤销权来讲,如果债务人将其财产无偿转让给第三人,

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签订赔偿协议还能以重大误解反悔吗?

2012年春天,家住通辽市科左后旗的巴特到自家的承包地里烧荒,不慎将南侧毗邻的色音家承包的林地过火。之后,巴特与同村人铁柱到色音父母家协商过火林地损失赔偿数额的问题,最后达成赔偿协议。协议规定巴特定于2012年3月20日付给色音林地过火损失费2万元,担保人铁柱。巴特与色音还签订了一张欠条。协议到期时,巴特却未能给付赔偿款,于是,色音将巴特诉至通辽市科

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合同无争议而请求法院确认合同有效

【案情】 2004年9月18日,原告李某购买了第三人任某的面包车一辆,双方签订车辆买卖协议,未办理过户手续。2005年8月10日,李某将上述车辆卖给被告何某,双方也签订了车辆买卖协议,协议载明:此车手续齐全;何某买受后,如有后果,李某不承担任何责任;车款李某已收悉;车辆过户由何某负责。至今,何某未办理过户手续。2005年11月17日,面包车将骑自行车的明某撞倒,肇

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确认房屋买卖合同有效 维护交易双方正当权益

近日,互助县人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件,依法判决原告杨成贤于判决生效后10日给付被告郭邦华、王有君(系郭邦华之妻)剩余房款30000元和经济损失7000元,被告郭邦华、王有君于判决生效后30日内按双方书面合同约定内容协助原告办理互助县园丁花园7号楼1单元401房屋过户手续。依法维护了原物权所有人的收益权,同时保护了善意第三人对诉争房屋新的所有权,

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外滩地王案复星胜诉 认定合法形式掩盖非法目的合同无效

备受瞩目的外滩地王外滩国际金融中心8-1地块(下称外滩8-1地块)股权纠纷案昨日作出一审判决复星胜诉。 注:资料来自公司公告。浙江复星指浙江复星商业发展有限公司,由复星国际100%控股;磐石投资指上海磐石投资管理有限公司;证大置业指上海证大置业有限公司;证大五道口指上海证大五道口房地产开发有限公司;海之门指上海海之门房地产投资管理有限公司;绿城合升指

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案例点评合同违约金和损失赔偿金的区别

【案情】 2011年5月,甲乙签订水泥买卖合同,约定单价为480元每吨,货到40天后付款。合同签订后,乙依约向甲供应水泥。2011年10月14日,经双方结算,乙向甲供应水泥总计200吨,并由甲于当日出具欠条一张给乙,欠条约定甲欠乙水泥款人民币96000元,该款由甲于2011年11月24日前付清,逾期未付按月利率2%计算利息。还款到期后,乙多次催款未果,遂诉至法院。 【分歧】 本案的争议

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